{"id":52475,"date":"2025-03-25T16:27:12","date_gmt":"2025-03-25T22:27:12","guid":{"rendered":"https:\/\/diarioabcdemichoacan.com.mx\/lasnoticias\/?p=52475"},"modified":"2025-03-25T16:27:12","modified_gmt":"2025-03-25T22:27:12","slug":"propietarios-de-terrenos-en-san-nicolas-pueden-solicitar-un-segundo-avaluo-scop","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioabcdemichoacan.com.mx\/lasnoticias\/propietarios-de-terrenos-en-san-nicolas-pueden-solicitar-un-segundo-avaluo-scop\/","title":{"rendered":"Propietarios de terrenos en San Nicol\u00e1s pueden solicitar un segundo aval\u00fao: SCOP"},"content":{"rendered":"<h6>Por Am\u00e9rica Ju\u00e1rez Navarro<\/h6>\n<hr \/>\n<p>Luego de que habitantes de San Nicol\u00e1s de Obispo, determinar\u00e1n hacer una clausura simb\u00f3lica de sus terrenos, con mantas bajo el lema \u00abClausurado por robo el pueblo\u201d y se diera el bloqueo de la carretera San Nicol\u00e1s-Cuanajillo, que divide al nuevo Libramiento; el Secretario de Comunicaciones y Obras P\u00fablicas, Rogelio Zaraz\u00faa S\u00e1nchez, asegur\u00f3 que los propietarios tienen la opci\u00f3n de solicitar un segundo aval\u00fao y, si existe una discrepancia significativa, se podr\u00eda recurrir a un tercer aval\u00fao para alcanzar un acuerdo justo.<\/p>\n<p>Al afirmar que en el proceso de expropiaci\u00f3n para la construcci\u00f3n del segundo tramo del anillo perif\u00e9rico se han liberado 1 mill\u00f3n 100 mil metros cuadrados de terreno, en su mayor\u00eda \u00e1reas agr\u00edcolas y de agostadero, defendi\u00f3 el hecho de que no se est\u00e1n otorgando precios injustos.<\/p>\n<p>Los habitantes de esta zona colocaron piedras en los puntos de acceso, e impidieron la circulaci\u00f3n de la maquinaria y el trabajo del personal de la obra, en respuesta a los pobladores las autoridades estatales enviaron elementos de la Unidad del Restablecimiento del Orden.<\/p>\n<p>A decir del funcionario estatal para determinar el valor de los terrenos, los aval\u00faos han sido realizados por el Instituto Nacional de Aval\u00faos y Bienes Nacionales (INDAVIN) y la Direcci\u00f3n de Patrimonio Estatal. Seg\u00fan Zaraz\u00faa, los precios var\u00edan entre 30 y 400 pesos por metro cuadrado, dependiendo del tipo de suelo. Aunque algunos terrenos de agostadero fueron valuados en apenas 2 pesos por metro cuadrado, aclar\u00f3 que estos casos no fueron considerados en las negociaciones.<\/p>\n<p>Hasta el momento, se han firmado convenios con 157 propietarios, mientras que otros 110 contin\u00faan en proceso de expropiaci\u00f3n. El funcionario subray\u00f3 que la expropiaci\u00f3n no implica la toma arbitraria de los terrenos, sino un procedimiento legal que permitir\u00e1 avanzar con la obra. Adem\u00e1s, hay un plazo de seis meses para continuar con las negociaciones.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n asegur\u00f3 que el anillo perif\u00e9rico no est\u00e1 relacionado con la autorizaci\u00f3n de nuevos fraccionamientos en la zona. De hecho, el Gobernador de Michoac\u00e1n ha declarado el Cerro del \u00c1guila como \u00e1rea natural protegida, lo que proh\u00edbe el desarrollo inmobiliario en ese sector.<br \/>\nEl proyecto, seg\u00fan el Secretario, mejorar\u00e1 la conectividad urbana y servir\u00e1 como una barrera contra el crecimiento desordenado de la ciudad.<\/p>\n<p>Comunidades de Michoac\u00e1n denuncian despojo y pagos injustos por expropiaci\u00f3n de tierras<\/p>\n<p>En tanto Habitantes de varias comunidades rurales del estado denuncian que el gobierno de Michoac\u00e1n est\u00e1 expropiando sus tierras a precios muy por debajo de su valor comercial para la construcci\u00f3n del segundo anillo perif\u00e9rico. Pobladores de Guanajillo, San Nicol\u00e1s Obispo, Cicuero y La Joya aseguran que, adem\u00e1s del despojo de su patrimonio, la obra est\u00e1 afectando caminos rurales, pozos de agua y el sustento de muchas familias dedicadas al campo y la artesan\u00eda.<\/p>\n<p>Los afectados han se\u00f1alado que sus terrenos han pertenecido a sus familias por generaciones y que el gobierno no les ofrece una compensaci\u00f3n justa. \u00abEs una burla, quieren pagar a 12.50 pesos el metro cuando est\u00e1 valuado en m\u00e1s de 900 pesos\u00bb, denunci\u00f3 la se\u00f1ora Angelita, una de las afectadas. Adem\u00e1s, mencion\u00f3 que los terrenos no solo son espacios de vivienda o cultivo, sino que tambi\u00e9n proveen recursos esenciales como agua para el ganado y la fauna local.<\/p>\n<p>Otro de los problemas que enfrentan las comunidades es la afectaci\u00f3n a los accesos y caminos tradicionales. Arturo Luna, otro de los pobladores, explic\u00f3 que los puentes que se est\u00e1n construyendo son demasiado peque\u00f1os y que no permitir\u00e1n el paso adecuado para la maquinaria agr\u00edcola o el transporte de productos. \u00abNo tomaron en cuenta que la gente necesita esos caminos para trabajar. Si no dejan accesos, nos dejan incomunicados\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n<p>Seg\u00fan testimonios, representantes de la Secretar\u00eda de Gobierno y de Obras P\u00fablicas recorrieron la zona, prometieron soluciones y luego se retractaron. \u00abNos enga\u00f1aron, se burlaron de nosotros. Dijeron que firmar\u00edan un acuerdo para respetar el pozo de agua y los accesos, pero en la noche cambiaron de opini\u00f3n\u00bb, expres\u00f3 M\u00f3nica Ortiz, otra de las personas afectadas.<\/p>\n<p>El malestar ha llevado a los habitantes a organizarse y tomar acciones de protesta. Aseguran que no se oponen al desarrollo de infraestructura, pero exigen que se les pague un precio justo por sus tierras y que se respeten sus necesidades b\u00e1sicas. \u00abEl pueblo unido jam\u00e1s ser\u00e1 vencido\u00bb, concluy\u00f3 una de las manifestantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Am\u00e9rica Ju\u00e1rez Navarro Luego de que habitantes de San Nicol\u00e1s de Obispo, determinar\u00e1n hacer una clausura simb\u00f3lica de sus terrenos, con mantas bajo el lema \u00abClausurado por robo el pueblo\u201d y se diera el bloqueo de la carretera San Nicol\u00e1s-Cuanajillo, que divide al nuevo Libramiento; el Secretario de Comunicaciones y Obras P\u00fablicas, Rogelio Zaraz\u00faa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":52479,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,28,27],"tags":[],"class_list":{"0":"post-52475","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-columnas","8":"category-politica","9":"category-slider"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.0 - 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